Os bancos Itaú Unibanco, Bradesco e Tribanco estão realizando em dezembro leilões de imóveis. No total, são 759 imóveis à venda, entre residenciais, comerciais, terrenos e áreas rurais, com preço até 77% menor comparando ao valor do mercado. Na oferta, existem imóveis ocupados.
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Entre todos as ofertas, o imóvel mais barato é uma casa com área comercial em Duque Bacelar (MA), com lance mínimo de R$ 22 mil (pelo Bradesco). Existem até apartamentos na praia, como um ofertado em Praia Grande (SP) por cerca de R$ 65 mil. Os valores citados neste texto se referem a lances iniciais e vão mudando a todo momento por causa de novas propostas de compra realizadas pelo site. Os valores foram colhidos na segunda-feira (14).
Para participar dos leilões e poder dar lances, é necessário estar cadastrado nos sites das casas leiloeiras. Os editais estão disponíveis lá.
Atenção com imóveis ocupados!
Cabe ao comprador tomar as providências e arcar com eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel, o que pode deixar a situação um pouco difícil. Especialistas recomendam comprar preferencialmente imóveis desocupados e dão dicas, como ler o edital com atenção e visitar o imóvel antes, se possível (analise essa e outras dicas) antes de adquirir imóvel num leilão.
Itaú Unibanco
Os leiloeiros Frazão Leilões e Biasi Leilões estão organizando os leilões do Itaú. Os lotes são diferentes. Na Frazão Leilões, serão dois leilões com 50 imóveis no total. São 42 imóveis, entre casas, apartamentos, prédios e uma sala comercial em 12 estados. Os imóveis estão até 70% abaixo do valor de mercado, e os débitos de condomínios e IPTU serão quitados pelo Itaú até a data do leilão.
- Imóvel residencial mais barato: casa em Novo Hamburgo (RS), com lance mínimo de R$ 40,3 mil. Está ocupado.
- Imóvel residencial mais caro: apartamento na Mooca, em São Paulo, com lance mínimo de R$ 566,5 mil. Está ocupado.
Serão leiloados também oito imóveis, entre comerciais, galpões e terrenos em 4 estados (SP, RJ, MG e PE).
A Biasi Leilões realiza quatro leilões do banco Itaú nos dias 16, 17, 18 e 29, com 55 imóveis em 11 estados. Os imóveis estão com preço até 77% abaixo do valor de mercado. O banco libera desconto de 10% no valor à vista.
- Imóvel residencial mais barato: apartamento na Praia Grande (SP), com lance inicial de R$ 64,6 mil. Está ocupado.
- Imóvel residencial mais caro: apartamento na Vila Alpina, em São Paulo, com lance inicial de R$ 1,15 milhão. Está ocupado.
Tribanco
A Biasi Leilões está organizando o leilão do Tribanco, com 11 imóveis em seis estados, no dia 18, às 14h. São 3 imóveis residenciais, 4 comerciais e 4 terrenos. Os descontos chegam a 60%.
- Imóvel residencial mais barato: apartamento em Várzea da Palma (MG), com lance inicial de R$ 86 mil. Está vazio. Imóvel residencial mais caro: casa em Feira de Santana (BA), com lance inicial de R$ 790 mil. Está vazio.
Bradesco
No Bradesco, são 70 imóveis, sendo 20 residenciais, em 19 estados, com valores abaixo do mercado. Estão sendo organizados pela Zukerman Leilões e outras empresas leiloeiras.
Para participar, o cliente deve enviar uma proposta de compra, com base nos valores definidos pelo banco. A aprovação da proposta está atrelada ao valor e à forma de pagamento. Não há financiamento. As propostas devem ser enviadas até o final de janeiro de 2021.
O modelo do Bradesco é diferente de leilão. Leilões acontecem de forma online —com propostas enviadas no mesmo momento— e têm data e horário definidos para realização e acompanhamento.
- Imóvel residencial mais barato: imóvel residencial/comercial em Duque Bacelar (MA), no valor de R$ 22 mil. Está ocupado.
- Imóvel residencial mais caro: casa em Canindé (CE), no valor de R$ 316 mil. Está ocupado.
Informações
Leilão de imóveis do Itaú Unibanco
- Leiloeiro: Frazão Leilões
- Datas: 15 e 17, às 11h
- Total de imóveis: 50
- Leiloeiro: Biasi Leilões
- Datas: 16 (às 11h), 17 (às 11h, 14h e 15h), 18 (às 11h) e 29 (às 14h)
- Total de imóveis: 55
Leilão de imóveis do Tribanco
- Leiloeiro: Biasi Leilões
- Data: 18h (às 14h)
- Total de imóveis: 11
Ofertas especiais do Bradesco
- Leiloeiro: Zukerman Leilões
- Data: envio da proposta até o final de janeiro de 2021
- Total de imóveis: 70
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Fonte: Economia UOL – Imagem: Freitas leiloeiro